IC 240 Apto 610241030-79 - REMAX 520 Exclusividades

Código: 81481 - Residencial
Características
42
m²
2
quarto(s)
0
suite(s)
1
banheiro(s)
0
vaga(s)
A partir de

R$ 179.000

(R$ 4.262/m²)
Usado
Contato
ELDER
CRECI: 57709
(51) 99009-2759
Descrição
Existem apartamentos que cumprem função. E existem aqueles que fazem sentido desde o primeiro momento pela luz, pela praticidade e pela localização. Este é um deles. Localizado no 2º andar da torre de entrada do Residencial Iracema, este apartamento de 42 m² privativos entrega exatamente o que a maioria das pessoas procura hoje: um imóvel pronto para morar, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. A posição solar é um dos grandes diferenciais sol da manhã em todo o apartamento, garantindo ambientes mais iluminados, arejados e agradáveis ao longo do dia. A planta é bem resolvida, com sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente leve e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. O imóvel está semi mobiliado, com móveis planejados na cozinha, banheiro e dormitórios, o que representa economia e praticidade para quem busca entrar e morar sem grandes investimentos iniciais. Outro ponto que eleva o conforto é a climatização já instalada: o apartamento conta com dois aparelhos de ar-condicionado, sendo um na sala/cozinha e outro no dormitório principal, além de ventilador de teto no quarto de casal, garantindo conforto térmico em todas as estações. Os 2 dormitórios são bem distribuídos, com boa entrada de luz natural e espaço funcional para diferentes necessidades seja para casal, família pequena ou até mesmo um home office. O banheiro segue o padrão prático e bem organizado do imóvel. A unidade conta ainda com vaga rotativa, atendendo a necessidade de quem possui veículo dentro de um condomínio seguro e organizado. O Residencial Iracema é um condomínio consolidado no bairro Igara, com portaria 24 horas, controle de acesso, salão de festas, playground e áreas verdes, oferecendo segurança e uma rotina tranquila para seus moradores. E o fato de estar localizado na torre de entrada agrega ainda mais praticidade no dia a dia. Mas o que realmente potencializa esse imóvel é a localização. A Rua Camboatás está inserida em uma das regiões mais práticas do bairro Igara, onde você consegue resolver grande parte da rotina a pé. A poucos minutos estão mercados como o Stock Center, opções gastronômicas como o Stop Food Park, além de farmácias, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. O bairro Igara é hoje um dos mais procurados de Canoas, justamente por equilibrar tranquilidade residencial com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, permitindo deslocamento rápido tanto para o Centro quanto para Porto Alegre. Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca primeiro apartamento, praticidade no dia a dia ou até mesmo investimento com boa liquidez para locação. E mais: apto para financiamento imobiliário, facilitando ainda mais a conquista. Se você procura um apartamento bem localizado, com boa posição solar, já semi mobiliado e pronto para morar, essa é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato e agende sua visita. Imóvel sob gestão exclusiva RE/MAX, com atendimento profissional, segurança jurídica e transparência em todas as etapas da negociação. Ver menos

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